Vente Immeuble 275 600 € Creissan (34370)
- 182 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 514 €/m²
106 m²
NC
6424A
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140819
4
1 514 €/m²
106 m²
NC
Creissan (34370)
Patricia Charton spécialisée en transactions immobilières propose sur la commune de Creissan, un immeuble de rapport composé de trois appartements et d'un garage.
Au 1 étage, un appartement T3 de 81m2 avec deux chambres (loué).
Au 2 étage, un appartement T2 de 66m2 avec une chambre, et une terrasse de 22m2 (loué).
Un garage de 43m2.
Chaque appartement possède une climatisation réversible, et un convecteur électrique dans les chambres.
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Compléments d'informations concernant les DPE, à savoir, celui du 1er étage : Classé C 157 Kwh/m2/an et Classé A 4 en émissions de gaz à effet de serre (voir indice sur le site du bien). Celui du second étage : Classé D 203 kwh/m2/an énergie finale 88 kwh/m2/an, estimation des coûts annuels minimum 680€ et maximum 1 030€; Classé B 6 en émissions de gaz à effet de serre. Rdc en attente.
Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton Agent Commercial Global Immobilier
06 64 76 15 56 - patricia.charton@globalimmobilier.immo
Annonce proposée par un agent commercial
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Creissan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Creissan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Creissan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 442 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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