Vente Appartement 160 000 € Maraussan (34370)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 807 €/m²
58 m²
NC
1530555
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13173897
2
2 807 €/m²
58 m²
NC
Appartement 3 pièces de 57 m² à maraussan (34370)
iad France - Fabrice Martin vous propose : Appartement de 3 pièces à Maraussan - Idéal pour une Première Acquisition
Cet appartement de 57m² à Maraussan est parfait pour ceux qui recherchent un premier logement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, il offre 2 chambres ainsi qu'une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours.
Un garage permettant de stationner un 2 roues ou de stocker votre matériel est à disposition.
L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun travaux.
Si vous cherchez une première acquisition dans un village dynamique aux portes de Béziers, cet appartement saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.67 € par mois (soit 116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maraussan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maraussan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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