Vente Maison 199 000 € Maraussan (34370)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 631 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
22 jour
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4
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Maison de village 5 pièces de 122 m² à maraussan (34370)
iad France - Edith Estarague vous propose : Maison de village entièrement RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES, SH 122m2 environ, en R+1, dans secteur calme, CLIMATISATION RÉVERSIBLE CENTRALISÉE.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec interphone, une cuisine aménagée et équipée de 24m2 environ avec une CHEMINÉE, une grande pièce de vie très lumineuse, un wc.
A l’étage, 3 belles chambres, un dressing, dégagement avec placards, salle d’eau et wc.
Possibilité d’aménager les combles et créer une terrasse.
LES PLUS : FENÊTRES PVC - DOUBLE VITRAGE - ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE REFAITE - TOITURE EN BON ÉTAT - CHEMINÉE - FAÇADE REFAITE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Estarague EI (ID 68291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 914452636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maraussan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maraussan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Maraussan (34370), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 293 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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