Vente Maison 466 800 € Maraussan (34370)
- 123 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 795 €/m²
408 m²
NC
340127276
09/04/2024
20/05/2024
1 mois
12985752
3
3 795 €/m²
408 m²
NC
Village de maraussan
VILLAGE DE MARAUSSAN
Sur un terrain d'angle de 408m² , une maison contemporaine de plain pied ,avec piscine.
La maison est de construction traditionnelle , realisée avec des matériaux et prestations de qualité: baies en aluminium, climatisation gainable avec pompe à chaleur, ballon themodynamique , les volets roulants électriques sont centralisés , le thermostat est réglable pour chaque pièce.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte , d'une buanderie, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand placard , d'une grande salle de bains familiale avec bains ,douche et wc .
Un bien récent de qualité , dans un village dynamique!
(Bien faisant état d'une délégation de mandat)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maraussan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maraussan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maraussan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 466 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 441 126 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Maraussan (34370), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 308 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0