Vente Maison 735 000 € Maraussan (34370)
- 265 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 774 €/m²
1 007 m²
NC
1464693
02/02/2024
01/06/2024
4 mois
12450137
6
2 774 €/m²
1 007 m²
NC
Maison 8 pièces de 265 m² à maraussan (34370)
iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : Dans un quartier récent, proche de la nature, venez découvrir cette grande villa contemporaine de type 8 de 265m2 environ sur plus de 1000m2 environ de terrain. Au rez-de-chaussée :
- entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse - grande cuisine semi-ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée
- salle à manger spacieuse, avec accès sur un patio - immense salon baigné de lumière - 2 chambres en suite - Wc - grand garage.
À l’étage : - 4 chambres spacieuses avec rangements - wc - grande pièce actuellement exploitée comme cuisine à transformer en salle d’eau / de bains ou autre. - accès à une immense terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante La villa est actuellement occupée par une entreprise, mais ses beaux volumes et ses prestations haut-de-gamme vous permettront très facilement de vous projeter pour un projet d’habitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera EI (ID 29478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maraussan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maraussan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Maraussan (34370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 423 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 364 000 €, et celle la plus chère, qui est de 548 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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