Vente Maison 295 000 € Maureilhan (34370)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 688 €/m²
1 450 m²
NC
1494131
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13138729
2
3 688 €/m²
1 450 m²
NC
Maison 3 pièces de 80 m² à maureilhan (34370)
iad France - Alessandro Emo vous propose : SOUS OFFRE** MAUREILHAN** ENSEMBLE IMMOBILIER** MAISON TYPE 3** 2 CHAIS** GARAGES** Situé à proximité du centre-ville sur un terrain clos et arboré de 1450 m² environ Composition de cet ensemble immobilier avec 3 entrées.
La 1ère entrée est un portail en fer forgé qui vous emmène au bout d’une allée où vous trouverez une maison de plain-pied de 80 m² environ avec 2 chambres et un garage de 35 m² environ. Le 2ème entrée est une porte de garage donnant sur un espace de 50 m² environ.
Le 3ème entrée est un portail coulissant qui ouvre sur une cour de 100 m² environ qui dessert les 2 chais.
- Un chai de 250 m² environ au sol et 250 m² environ à l’étage
- Un chai de 100 m² environ
Ces différents espaces communiquent les uns avec les autres.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo EI (ID 26463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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