Vente Maison 305 000 € Maureilhan (34370)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 466 €/m²
600 m²
NC
855191
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13033999
3
3 466 €/m²
600 m²
NC
A vendre maison 88 m² à maureilhan
Découvrez cette charmante villa de plain pied de 88m2 ainsi que son studio indépendant de 26m2 située dans un quartier paisible et calme de Maureilhan.
Cette villa dispose d'un séjour très lumineux de 37 m2 avec placard, d'une cuisine équipé semi-ouverte de 6m2.
D'un couloir de 6m2 desservant trois chambres chacune avec placard, d'une salle de bain et d'un wc.
Pour votre confort vous trouverez dans cette villa, la climatisation pour vous rafraichir l'été et un pompe à chaleur neuve pour vous chauffer l'hiver. Il y a également un ballon thermodynamique neuf. Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de moustiquaire.
A l'extérieur, vous découvrirez une jolie entrée ainsi qu'une terrasse carrelée avec store banne pour les repas en famille, un barbecue, un espace vert arboré. Cette maison possède également un grand garage de 26m2 et un studio de 26m2 tout équipé avec stationnement et entrée indépendante. Ce studio peut convenir aussi pour une profession libéral ou pour de la location.
Vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules, un camping-car voir même un bateau.
Contactez moi dés aujourd'hui pour visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855191)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maureilhan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maureilhan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maureilhan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0