Vente Terrain 89 000 € Olargues (34390)
- 3 000 m²
30 €/m²
NC
NC
18/04/2023
16/05/2024
12 mois
3887003
NC
30 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Magnifique parcelle à bâtir sur les hauteurs
Je vous propose aujourd'hui une superbe opportunité avec ce terrain constructible, idéalement situé sur les hauteurs du village d'Olargues. Ce terrain de 2220m2 est entièrement plat, offrant un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves. De plus, une parcelle de verger/potager de 780m2 est également incluse dans cette vente, offrant un espace supplémentaire pour cultiver et/ou vous aménager un espace détente. L'emplacement de ce terrain est également exceptionnel. Situé à seulement 2 minutes du centre-ville d'Olargues, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie de village tout en profitant de la tranquillité de votre propre terrain. De plus, vous serez à seulement 15 minutes de Lamalou les Bains, une station thermale réputée dans la région. Ce terrain est exposé plein sud, offrant une exposition optimale au soleil tout au long de la journée. L'ensemble des viabilisations se situent en bordure du terrain et il faudra prévoir un assainissement autonome. En résumé, ce terrain est un véritable joyau, offrant une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Olargues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Olargues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Olargues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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