Vente Maison 420 000 € Lunel-Viel (34400)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 688 €/m²
602 m²
156 m²
4392
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
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2 688 €/m²
602 m²
156 m²
Lunel-viel (34400)
Global Immobilier vous propose sur le village de Lunel-Viel cette grande maison familiale des années 80 ayant bénéficiait d'un agrandissement en 1991, la maison est édifiée sur une parcelle de plus de 600 m². Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine fermée que l'on peut aisément ouvrir sur le salon, une véranda exposée sud-ouest et dans l'agrandissement on retrouve une salle à manger avec une belle mezzanine.
A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un rangement.
La maison bénéficie également d'un garage, de menuiseries PVC (posées en 2017), d'une cheminée, de climatisations dans la véranda et dans deux chambres.
Terrain piscinable.
420 000 € FAI Contact : 07.83.88.62.60
Cette annonce a été rédigée par un agent commercial Global Immobilier RSAC 877 898 460.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lunel-Viel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lunel-Viel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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