Vente Maison 330 000 € Lunel-Viel (34400)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 004 €/m²
664 m²
NC
6484
25/04/2024
27/04/2024
9 jour
13057324
2
4 004 €/m²
664 m²
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Lunel-viel (34400)
Je vous propose en exclusivité sur la commune de Lunel-Viel au calme cette maison individuelle de plain pied sur une parcelle de 664 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon séjour exposé sud, de deux chambres, un WC indépendant et d'une salle de bains. Possibilitées d'agrandissement, terrain piscinnable ...
Le bien dispose également d'un garage. Côté prestations : climatisations réversibles, menuiseries PVC, forage ...
Prix HAI : 330 000 €
Contact : Sofiane Gouasmi 07.83.88.62.60, agent commercial RSAC de Montpellier 877 898 460
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lunel-Viel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lunel-Viel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lunel-Viel (34400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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