Vente Appartement 375 000 € Lunel (34400)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 630 €/m²
NC
NC
1237214-5
18/02/2024
31/05/2024
3 mois
12734033
3
4 630 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 81 m² à lunel (34400)
iad France - Jean Pontes vous propose : Lunel Centre. Situé à seulement quelques mètres des superbes arènes Francis San Juan et en face du Parc Jean Hugo. Ce superbe appartement vous attends.
Un très beau salon/séjour de 39m² environ pour profiter des espaces.
3 chambres.
Le parking en sous-sol facile d'accès en ascenseur, vous permet de garer facilement votre véhicule pour vous faciliter le quotidien. A l’intérieur enfin, les espaces de vies sont lumineux grâce à de larges baies vitrées qui s’ouvrent vers une généreuse terrasse, pour profiter pleinement du cadre de vie agréable qu’offre le centre de Lunel.
Conseiller du secteur disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lunel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lunel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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