Vente Maison
347 500 €
La Grande-Motte (34280)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 172 €/m²
NC
NC
12057
05/04/2024
16/05/2024
1 mois
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1
2 172 €/m²
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Maison 5 pièce(s) 160 m²
Je vous présente cette magnifique maison de ville située à Marsillargues.
Seulement à 15 minutes de La Grande Motte et du Grau du Roi. Avec une superficie de 160m2, cette propriété offre un beau salon de 60m2 et deux cours intérieure paisible.
La maison a été rénovée avec beaucoup de goût.
Elle comprend une cuisine équipée donnant sur une première terrasse. A l’étage, vous trouverez une chambre parentale, une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un grand salon avec accès à une superbe terrasse tropézienne.
La possibilité de créer des chambres supplémentaires est envisageable offrant ainsi un grand potentiel d’aménagement. Cette maison est idéale pour les amoureux de l’authenticité et du charme du village. Cette propriété bénéficie de la proximité des écoles, crèches, collèges, commerces.
A 15 minutes des plages Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Cédric BENYAMINE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 433 300 431 – NÎMES.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Grande-Motte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Grande-Motte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Grande-Motte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 388 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Grande-Motte (34280), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 879 400 € et son prix moyen au m² est de 5 000 €/m².
L'écart de prix est de 323 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 772 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009