Vente Maison 406 900 € Saint-Just (34400)
- 135 m²
- 4 Chambre(s)
3 014 €/m²
NC
NC
FR34-3126
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12957868
4
3 014 €/m²
NC
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Maison de 135m² de plain pied à saint just
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison de 135m² de plain pied située Chemin du Fesc à Saint-Just.
Cette maison est en bon état et orientée Sud Est.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine fermée, équipée et aménagée d'une surface de 16m², un salon spacieux de 37m², une salle d'eau équipée d'une double vasque, une seconde salle d'eau avec WC, de toilettes séparés, ainsi que quatre chambres de 13m², 12m², 13m² et 18m² respectivement, dont une transformée en studio avec mezzanine, autrefois un garage. De plus, la maison dispose d'un cellier, d'un garage de 18m² aménagé en atelier avec une baie vitrée en remplacement de la porte de garage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 40m2 équipée de stores et d'une piscine de 6 metre de diametre.
Ce bien immobilier est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900€ à la charge du vendeur.
Pour les transports en commun, l'arrêt de bus le plus proche est à quelques minutes à pied.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Just que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Just enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 406 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 384 521 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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