Vente Maison 570 000 € Villetelle (34400)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 014 €/m²
450 m²
NC
S124
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13132502
4
4 014 €/m²
450 m²
NC
Villa 5 pièce(s) 145 m², garage et piscine.,
EXCLUSIVITE VILLETELLE
Découvrez cette villa de 2022 d'une surface de 145m² sur une parcelle de 450m².
Elle se compose en rdc, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.
1 suite parentale avec dressing, salle de bain (douche, baignoire et wc).
Au 1er étage, une seconde salle de bain (douche, baignoire et wc), 3 grandes chambres dont 2 avec accès à une terrasse couverte.
Côté extérieur, une terrasse carrelée avec une piscine 8X4.
. Climatisation réversible indépendante dans toutes les pièces.
. Cuisine entièrement équipée.
. Suite parentale en rdc avec sa terrasse privative.
. 3 places de parking privatives.
. Un garage carrelé et isolé avec sa mezzanine.
. Encore sous décennale.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villetelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villetelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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