Vente Maison 345 000 € Sauvian (34410)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 450 €/m²
NC
NC
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12931816
3
3 450 €/m²
NC
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Maison neuve plain-pied f4 avec garage et jardin
COUP DE COEUR ! MAISON 4 PIECES - JARDIN - PROCHE PLAGES - SAUVIAN
Située à Sauvian, découvrez cette superbe maison neuve avec jardin et garage dans les nouveaux lotissements. A 15 minutes des plages.
Entrez dans la maison et profitez d'une jolie entrée, d'un bel espace de vie baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et d'un espace cuisine, semi-équipé.
Cette jolie maison est aussi composée de trois belles chambres lumineuses de 11m2, 11m2 avec coin placard, et une avec coin dressing à aménager de 18m2. Vous trouverez également une salle de bain avec douche à l'Italienne, baignoire et double vasque et un WC séparé.
La maison a été conçus avec des matériaux de qualité et vous offre de belles prestations telles que le gainable, la domotique un emplacement extérieur pour un véhicule.
L'espace extérieur piscinable vous donne la possibilité d'aménager et arborer à votre convenance de par ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La terrasse accessible par la pièce à vivre et la chambre principale, vous permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amies.
Ce bien vous intéresse ? qu'attendez-vous pour le découvrir !
Conseiller : Alexie Perry
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sauvian ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sauvian que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sauvian enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Sauvian (34410), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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