Vente Maison 174 900 € Sauvian (34410)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 332 €/m²
NC
NC
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086246
2
2 332 €/m²
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Maison de ville t3 de 75m
Nouvelle exclusivité à ne pas manquer ! Un vrai coup de cœur, sur Sauvian, charmante maison de ville d'environ 75m² entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous entrerez par une grande cuisine meublée et équipée ouverte sur un charmant coin salle à manger donnant accès sur un petit espace buanderie et des WC.
Le premier étage dessert un coin salon qui donne sur une agréable terrasse de 20m² et son coin barbecue. Pour compléter ce même niveau, vous y trouverez une chambre équipée d'une climatisation réversible et d'un grand placard.
Vous accéderez ensuite au troisième palier qui vous propose une deuxième chambre avec placard et une grande salle d'eau.
La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible.
Située dans le centre de Sauvian, village proche de Béziers, de l'accès d'autoroute ou encore des plages, vous accéderez à pied aux commerces de commodités.
Le plus ! Un garage à vélo de 9m² vient compléter ce charmant tableau avec 2 places de parking juste devant (non privatives)
HOMKI ADORE : entièrement rénové, terrasse, garage rangement , facilité stationnement Informations financières :
La taxe foncière est de 657€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sauvian ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sauvian que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sauvian enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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