Vente Maison 235 000 € Sauvian (34410)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 866 €/m²
2 m²
NC
VM13574
24/06/2022
02/02/2024
22 mois
2803686
3
2 866 €/m²
2 m²
NC
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Maison plain-pied sauvian les fonts vives 82 m²
Les points forts : Calme
proximité de la mer
Maison plain pied en double face sur la commune de Sauvian à 8 minutes de la mer en voiture, village entre Béziers et Valras, lotissement les Fonts vives, cette maison possède un jardin devant et un autre plus grand derrière. Une grande terrasse en bois peut accueillir votre plancha, une pergola, table et chaises aiséments. Deux place de parkings sont devant la maison. Sur la place intérieur au terrain vous pouvvez faire un garage si vous le voulez. La maison offre un plafon cathédrale dans le séjour avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur la pièce principale. Trois chambres sont desservies une donnant sur le séjour et deux autres dans un dégagement prévue à cet effet avec la salle de bain. Le chauffage est électrique ainsi que la production d'eau chaude, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont manuels, un autre jardin se trouve devant la porte d'entrée. deux places de parking et une autre place dans la rue pour vous garer. Cette maison vous offriras proximité avec les écoles a quelques centaines de mètres, la mer à 5 minutes en voiture , les grands axes routiers ne sont qu'a trois kilometres. La maison est exposé nords pour la porte d'entrée et sud pour la pièce de vie et la terrasse. A visiter absolument
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sauvian que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sauvian enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Sauvian (34410), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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