Vente Maison 365 000 € Sérignan (34410)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 578 €/m²
NC
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25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059980
3
3 578 €/m²
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Dépt hérault (34) - sérignan - à vendre - maison de 102m² , 3 chambres, terrain de 311m² avec garage, terrasse
SERIGNAN, à 5 mn de la plage !
Villa de plain-pied sur un terrain de 311m².
L'entrée vous amènera à la pièce de vie et son espace cuisine ouvert très agréable. Cet espace sera très lumineux de par ses larges baies vitrées et vous donnera accès à la terrasse de 10.97m² et au jardin.
Le côté nuit sera composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Un garage, un parking et un cellier compléteront les lieux.
Les atouts : Dommage ouvrage - RE 2020- Climatisation gainable - Possibilité de personnalisation des matériaux (faïence, carrelage, piscine, sanitaires..)
À votre disposition pour plus de renseignements.
Magali MIETTE 07 67 06 90 82
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sérignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sérignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sérignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Sérignan (34410), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 500 € et son prix moyen au m² est de 3 583 €/m².
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 448 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 583 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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