Vente Maison 680 000 € Sérignan (34410)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 658 €/m²
NC
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25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059982
4
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Dépt hérault (34) - sérignan - à vendre - maison de 146m² , 4 chambres, terrain de 780m² avec garage, piscine,
Les Jardins de Sérignan, à 5 mn de la plage !
Rare sur ce secteur, villa de plus de 145m² aux nouvelles normes RE 2020 sur une parcelle de 780m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 65m² avec de grandes baies vitrées à galandage ainsi qu'une belle suite parentale.
Un garage et un cellier compléteront ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit sera composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau et d'une seconde salle d'eau.
Les atouts : Prestations haut de gamme, Dommage ouvrage - Climatisation gainable - RE 2020 - Possibilité de personnalisation des matériaux (faïence, carrelage, piscine, sanitaires..).
À votre disposition pour plus de renseignements.
Magali O7 67 06 90 82
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sérignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sérignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sérignan (34410), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 421 373 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 186 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 511 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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