Vente Maison 546 000 € Sérignan (34410)
- 162 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 370 €/m²
617 m²
NC
3414861544
25/04/2024
15/05/2024
24 jour
13060035
4
3 370 €/m²
617 m²
NC
Maison 162m², 5 pièces, serignan
SANTONISSIMO - Magnifique maison entièrement rénovée située à seulement 5 minutes des plages de Sérignan. Cette propriété offre un espace de vie confortable et spacieux, comprenant : 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage. La maison dispose également d'une belle cuisine équipée, idéale pour les amateurs, ainsi que d'un salon lumineux de 41 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Implantée sur un terrain généreux de 617 m², cette propriété offre également une magnifique piscine de 11x5.5 m², parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, ainsi qu'un garage de 25 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sérignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sérignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 546 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 518 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sérignan (34410), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 481 433 € et son prix moyen au m² est de 2 935 €/m².
L'écart de prix est de 223 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 613 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 935 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 935 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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