Vente Maison 199 750 € Villeneuve-lès-Béziers (34420)
- 106 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 884 €/m²
NC
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1523551
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140541
2
1 884 €/m²
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Maison de ville 3 pièces de 106 m² à villeneuve-lès-béziers (34420)
iad France - Christophe Delrive vous propose : A seulement 10 minutes de Béziers et des plages !
Charmante maison de ville rénovée à Villeneuve-lès-Béziers.
Profitez d'un cadre de vie paisible et convivial, cette agréable maison est composée, en rez-de-chaussée d'un grand garage de 38 M². Au 1er étage, un bel espace de vie lumineux de 54m² comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, un grand couloir dessert 2 belles chambres avec salle d'eau et WC chacune, et l'accès à une agréable terrasse sans aucun vis à vis.
Construite en 1900 et rénovée, cette maison pleine de charme saura vous séduire avec son style authentique et moderne à la fois. Idéalement située au coeur du village de Villeneuve-lès-Béziers, proche de toutes les commodités, cette maison de ville est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique, Contactez-nous pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Delrive EI (ID 42515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 266 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villeneuve-lès-Béziers (34420), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 184 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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