Vente Maison 299 500 € Villeneuve-lès-Béziers (34420)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 627 €/m²
330 m²
NC
3412848012
10/04/2024
17/05/2024
1 mois
12990823
3
2 627 €/m²
330 m²
NC
Maison 114m², 4 pièces, villeneuve les beziers
À Vendre à Villeneuve-lès-Béziers Je vous présente une coquette maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement paisible, qui vous attend dans la pittoresque commune de Villeneuve Les Béziers. Cette maison offre une surface habitable généreuse de 114 m², idéalement agencée pour un confort de vie optimal.
Caractéristiques principales :
Un espace de vie spacieux : la maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de convivialité environ 42 m²
Trois chambres dont une chambre principale équipée d'un grand placard, garantissant un espace de rangement appréciable.
Une salle de bain et WC séparé pour plus de praticité au quotidien.
Une véranda Lumineuse : une extension lumineuse et accueillante, équipée d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié en plein air.
Une grande Buanderie transformée à partir d'un ancien garage, cet espace est polyvalent et fonctionnel.
Un extérieur soigné avec une agréable terrasse et un jardin arboré vous invitent à la détente, accompagnés d'un cabanon en bois pour le stockage supplémentaire.
Cette maison représente une opportunité rare de trouver un équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et confort de vie. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre foyer dans cet environnement paisible. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 - Contactez moi au 04 67 39 42 20
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-lès-Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Villeneuve-lès-Béziers (34420), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 182 250 € et son prix moyen au m² est de 1 284 €/m².
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 284 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 284 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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