Vente Maison 265 000 € Villeneuve-lès-Béziers (34420)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 103 €/m²
734 m²
NC
1313848
04/05/2023
31/05/2024
12 mois
4164997
4
2 103 €/m²
734 m²
NC
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Maison 5 pièces de 126 m² à villeneuve-lès-béziers (34420)
iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : EXCLUSIVITÉ Villeneuve-lès-Béziers. Grande villa T5 de 126m2 environ édifiée sur une parcelle de 734m2 environ piscinable.
Au rez-de-chaussée : - un appartement T2 indépendant avec chambre, dressing, salle d’eau, wc
- buanderie - Grand garage avec portail électrique Au 1er étage :
- Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée et aménagée
- grande terrasse attenante à la pièce de vie avec vue dégagée
- salle d’eau avec douche à l’italienne et wc - 2 chambres dont une avec dressing Les plus :
- Villa récente - climatisation - volets électriques - portail et garage motorisés - poêle à bois - Grand terrain piscinable - maison exposée plein sud
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera EI (ID 29478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Villeneuve-lès-Béziers (34420), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 667 € et son prix moyen au m² est de 1 441 €/m².
L'écart de prix est de 144 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 441 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 441 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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