Vente Maison 169 900 € Villeneuve-lès-Béziers (34420)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
971 €/m²
NC
NC
3408947818
20/03/2024
17/05/2024
2 mois
12882640
4
971 €/m²
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Maison 175m², 7 pièces, villeneuve les beziers
Dans le pittoresque village de Villeneuve les Béziers, découvrez une ravissante demeure de village ,offrant un généreux espace habitable de 175 mètres carrés.
Découvrez le charme authentique d'une maison, où le passé se mêle harmonieusement au confort moderne. Sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient l'ambiance chaleureuse des maisons traditionnelles.
Avec ses quatre grandes chambres, cette maison offre des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau généreuse et un grand dressing viennent compléter le confort de cette résidence, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.
Au cur de la maison, la cuisine devient le point de convergence naturel, invitant à des moments de partage et de convivialité. Elle offre un espace pratique et moderne pour cuisiner en toute simplicité et donne accès à la cour très intime ou vous pourrez prendre vos repas.
Chaque coin et recoin révèle une ambiance authentique et un caractère unique, créant ainsi un lieu de vie où il fait bon vivre.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun et à 10min de la plage .
Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 498 284 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-lès-Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villeneuve-lès-Béziers (34420), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 445 967 € et son prix moyen au m² est de 2 725 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 358 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 725 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 725 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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