Vente Maison 310 000 € Villeneuve-lès-Béziers (34420)
- 228 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 360 €/m²
350 m²
NC
3412844034
25/01/2023
18/02/2024
15 mois
3489307
4
1 360 €/m²
350 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 228m², 8 pièces, villeneuve les beziers
A Villeneuve Les Béziers ,
LA HERMOSA Y RARA est une grande maison de village où régne le calme avec un cachet exceptionnel.
Situé en plein cur de ville et à proximité de tout commerce vous allez être séduit par LA HERMOSA Y RARA .
Celle-ci se compose en rdc d'un hall d'entrée, d'une grande chambre et d'un grand espace à vivre avec un accès sur une cour et un patio de plus de 90m2 avec piscine chauffée et sans vis à vis. Au premier on retrouvera une cuisine et une salle à manger ainsi quune suite parentale.
Au deuxième étage se trouve trois chambres ainsi que deux salles de bains et des combles qui reste accessibles et aménageables.
LA HERMOSA Y RARA nécessite des travaux de rafraîchissement.
Ce que j'adore sur LA HERMOSA Y RARA :
- Son cachet avec son patio et sa piscine chauffée - Les nombreuses possibilités (local commercial en rdc/ possibilité de développer une activé de chambres d'hôtes) - Ses grands espaces et volumes - La proximité des commerces, de la plage et du canal du midi
- Son garage de 30m2 avec la possibilité de créer un logement supplémentaire Bien rare er atypique à visiter sans tarder. Agent commercial RSAC N° 847 725 983 - Contactez moi au 04 67 39 42 20
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-lès-Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villeneuve-lès-Béziers (34420), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 298 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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