Vente Maison 270 000 € Villeneuve-lès-Béziers (34420)
- 240 m²
1 125 €/m²
NC
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3436339541
26/02/2024
18/05/2024
2 mois
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1 125 €/m²
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Brasserie 240m², villeneuve les beziers
Annonce Exceptionnelle Découvrez la perle rare au cur d'un village pittoresque, bordant le célèbre Canal du Midi - une brasserie emblématique ouverte depuis 1988 vous ouvre ses portes ! Dotée d'une terrasse ensoleillée offrant une belle exposition. Cette brasserie peut accueillir jusqu'à 90 convives en plein air. À l'intérieur, profitez d'un espace chaleureux pouvant recevoir de 25 à 30 convives, ainsi qu'un espace bar dynamique. Lors d'événements spéciaux, bénéficiez d'une extension magnifique avec 150 couverts supplémentaires pour satisfaire vos clients les plus exigeants! Et profitez des festivités de la place qui ont lieux tout l'été et avant la saison. Explorez un potentiel incroyable à l'étage - 160 m² d'espace de stockage, une opportunité d'aménager votre habitation ou de créer des gîtes sur deux plateaux de 80m² chacun. À noter, une rénovation complète est nécessaire, sauf pour la toiture . L'avantage etant que coté brasserie toutes les installations ont été mises aux normes en 2020, l'électricité, la plomberie, l'évacuation et le gaz. "À cur vaillant, rien d'impossible" - C'est avec cette citation inspirante que nous vous invitons à vous laisser séduire par cette expérience unique. Transformez cette brasserie en un lieu vibrant et prospère, où chaque détail respire l'histoire, le charme et la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir le gardien de cette institution. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion en or et donner vie à vos projets . Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 - Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villeneuve-lès-Béziers (34420), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 298 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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