Vente Maison 79 000 € Villeneuve-lès-Béziers (34420)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 436 €/m²
NC
NC
3412845763
03/08/2023
28/05/2024
9 mois
6839969
2
1 436 €/m²
NC
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Maison de village 55m², 3 pièces, villeneuve les beziers
EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison de village en R+2 à rénover à Villeneuve-les-Béziers
Vous chechez un projet immobilier à renover ou à mettre à votre goût ? Ne cherchez plus ! Cette maison de village en R+2 est l'opportunité parfaite pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Située dans le pittoresque village de Villeneuve-les-Béziers, elle offre un emplacement idéal pour les activités saisonnières très prisées dans la région.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : l'entrée vous mène vers un espace comprenant un WC et une salle de bain, avec douche et baignoire.
Premier étage : vous découvrirez un espace ouvert comprenant un salon et une cuisine.
Deuxième étage : à ce niveau, vous profiterez de deux chambres, ou vous pourrez choisir de les reconfigurer selon vos besoins pour répondre à vos préférences personnelles.
Atouts de la maison :
- L'emplacement au cur du village de Villeneuve-les-Béziers offre une ambiance authentique et un cadre de vie tranquille.
- Le potentiel pour les investisseurs est évident, grâce à la forte demande pour les locations saisonnières dans cette région touristique prisée.
- Possibilités de personnalisation et de rénovation pour créer votre propre espace de vie sur mesure.
Informations complémentaires :
- Surface habitable : 54 m²
- Type : Maison de village R+2 à rénover
- Emplacement : Villeneuve-les-Béziers, France
N'attendez pas pour saisir cette occasion d'investir dans une maison de village Nous avons réalisé pour vous en partenariat avec nos décorateurs une projection d'aménagement virtuel (non contractuelle). Sachez que tout ce que tout le mobilier, la décoration, et les matériaux techniques sont réellement accessibles à l'achat si vous souhaitez concrétiser ce projet Agent commercial RSAC n° 815 292 297
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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