Vente Maison 118 000 € Villeneuve-lès-Béziers (34420)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 735 €/m²
90 m²
NC
3412847748
02/04/2024
18/05/2024
1 mois
12950695
2
1 735 €/m²
90 m²
NC
Maison 68m², 4 pièces, villeneuve les beziers
Une EXCLUSIVITE S'ANTONI IMMOBILIER !
En coeur de ville de Villeneuve-lès-Béziers, venez découvrir un immeuble en 2 lots non dissociable avec un local commerical d'environ 20 M² + appartement T3 d'environ 53 M² avec une belle cour !
Pouvoir locatif 800 /mois soit 9600 /An (Local + appartement). OPPORTUNITE RARE L'appartement situé au premier étage se compose d'une chambre, une salle d'eau + wc et au second et dernier étage d'une seconde chambre et un séjour/cuisine d'environ 18 m² donnant sur une terrasse d'environ 7 m². Climatisation, fenêtre pvc double vitrage avec des volets bois.
Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier - Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-lès-Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Villeneuve-lès-Béziers (34420), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 121 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 23 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 132 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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