Vente Maison 615 000 € Saint-Jean-de-Védas (34430)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 046 €/m²
670 m²
NC
342185607
17/07/2023
01/06/2024
10 mois
6285844
4
4 046 €/m²
670 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Charmante villa sur st jean de védas
Charmante villa sur St Jean de Védas
St Jean de Védas en fond d'impasse, 10 minutes de Montpellier, charmante villa aux allures de maison de campagne de 150m² habitables, entièrement rénovée. Bel espace de vie de 43m² avec cuisine équipée prolongé par une véranda style orangerie avec stores électriques. Le coin nuit offre en rez de chaussée 3 belles chambres dont une de 18,5m², une salle d'eau et un dressing. A l'étage une chambre de 26m² avec une grande salle d'eau ravira un adolescent ou même des parents. Terrain de 670m² et son espace piscine paysagé très sympa sans vis à vis, terrasses en Ipé. Garage, abri voiture + abri de jardin complètent une maison très agréable à vivre. Ecole primaire et collège à 6 minutes à pieds. Honoraires charge acquéreur.
(Bien faisant état d'une délégation de mandat)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Védas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Védas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 615 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 584 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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