Vente Maison 315 000 € Cazedarnes (34460)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
2 972 €/m²
NC
NC
10/01/2024
13/05/2024
4 mois
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NC
2 972 €/m²
NC
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Maison de 106m² avec piscine sur terrain de 538m²
Située dans la charmante commune de Cazedarnes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. Vous trouverez les commerces et services nécessaires à proximité immédiate. De plus, cette localité propose un cadre naturel préservé, propice aux balades et aux moments de détente en famille. S'épanouissant sur un terrain de 538 m²,cette maison offre un espace extérieur agréable avec piscine barbecue et terrain de pétanque où vous pourrez profiter de l'air frais et du soleil méditerranéen. Vous disposerez également de trois places de parking pour faciliter votre quotidien. D'une surface habitable de 106 m², cette maison se compose de cinq pièces lumineuses. Avec ses trois chambres,vous bénéficierez d'un espace suffisant pour accueillir votre famille ou vos invités. Deux toilettes sont également présentes pour plus de confort. Construit en 2011,ce bien offre également de belles possibilités d'aménagement intérieur pour répondre à vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazedarnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazedarnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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