Vente Maison 429 000 € Cazedarnes (34460)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 830 €/m²
617 m²
NC
3436346200
06/10/2023
14/05/2024
7 mois
8525994
3
3 830 €/m²
617 m²
NC
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Maison 112m², 4 pièces, cazedarnes
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE
À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 112 m² localisée à CAZEDARNES (34460).
Il s'agit d'une maison neuve. Elle s'organise comme suit : une entrée, une suite parentale de 11 m², deux chambres, un dressing, une cuisine aménagée et un cellier. Elle comporte également deux salles de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est réversible en climatisation pour un confort thermique été comme hiver.
Une piscine l'agrémente. Un jardin de 617 m² et une terrasse sont présents pour de l'espace supplémentaire appréciable.
Un garage (deux places), deux places de parking en extérieur et un box sont prévus pour stationner les véhicules.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
Agent commercial RSAC N° 477 801 526
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazedarnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazedarnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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