Vente Maison 330 000 € Cazedarnes (34460)
- 149 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 215 €/m²
590 m²
NC
30/03/2024
14/05/2024
1 mois
12940889
5
2 215 €/m²
590 m²
NC
Maison - 149m² - 6 Pièces
Superbe maison de plain-pied dans le village de Cazedarnes petite commune au Nord de Béziers; sa superficie de 149m² et un terrain spacieux de 590m². Elle offre un espace de vie lumineux et spacieux de 60m²et une grande cuisine équipé idéale pour accueillir famille et amis. Ce petit bijou vous procurera confort et intimité. Cette dernière dispose de quatre chambres avec placards de 12m²environ chacune et une suite parentale de 19m² elle aussi avec placard. Construction récente selon les normes RT2012 et classé en AA et décoré avec beaucoup de soins. Deux terrasses dont une avec cuisine d'été, son grand jardin exposé plein sud sans vis-à-vis donne la possibilité de faire une piscine à votre goût, avec une vue superbe sur les montagnes. Proche des toutes commodités et écoles. situation géographique idéale , une visite s'impose pour ne laisser passer cette opportunité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazedarnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazedarnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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