Vente Maison 330 000 € Cazedarnes (34460)
- 149 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 215 €/m²
590 m²
NC
818678
23/06/2023
13/05/2024
10 mois
5464721
5
2 215 €/m²
590 m²
NC
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A vendre maison 149 m² à cazedarnes
Vous rêvez d'un espace de vie généreux dans un cadre paisible et pratique ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant village de Cazedarnes, entre Béziers et Saint-Chinian, cette propriété offre un confort moderne et une proximité idéale avec les écoles et les commerces locaux.
Profitez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 60 m², idéale pour réunir famille et amis dans un cadre chaleureux exposée au sud.
La maison dispose de 4 chambres d'environ 12 m² chacune, offrant amplement d'espace pour une vie familiale confortable. et Une suite parentale de 19 m² environ finie de pouvoir loger et combler tout le monde.
Cette maison est une construction récente, elle est doc conforme à la réglementation thermique RT 2012, cette maison vous assure une isolation optimale et des économies d'énergie appréciables.
Jouissez également d'un terrain de 590 m², offrant diverses possibilités d'aménagement et de détente en plein air.
Enfin le dernier plus de cette maison une climatisation gainable bi-zone dans toute la maison.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818678)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazedarnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazedarnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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