Vente Terrain 39 000 € Cazedarnes (34460)
NC
15 798 m²
NC
182599SE
05/01/2024
12/05/2024
4 mois
11560993
NC
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15 798 m²
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Cazedarnes (34460) | terrain de 15798.00 m² | type 1 | 39000 € | référence: 182599se
VALLEE DE L'ORB: Dans une jolie combe, à l' écart de la route mais à seulement cinq minutes en voiture du village voisin (ou 15 min à pied) , se trouve ce grand terrain agricole, plat (ancienne vigne), d'un hectare et demi qui possède deux puits ainsi qu'un mazet cadastré élevé d'un étage agrémenté d'une grande terrasse en bois. Ce terrain déjà planté d'une grande diversité de fruitiers et de plantes méditerranéennes conviendrait soit à des projets de maraîchage ou d'élevage soit comme lieu de villégiature .A SAISIR. Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazedarnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazedarnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 35 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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