Vente Maison 765 000 € Pérols (34470)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 977 €/m²
450 m²
NC
855422
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047483
4
5 977 €/m²
450 m²
NC
A vendre maison 128 m² à perols
PEROLS. Dans une impasse au calme !!! Venez découvrir cette jolie maison de 2018 avec de très belles prestations. Elle dispose d'une grande pièce à vivre très agréable et ensoleillée s'ouvrant sur son jardin avec sa terrasse et sa piscine chauffée. En plus elle a une alarme, la domotique, le forage et l'arrosage automatique.
Elle a le grand avantage d’être de plain pied et d'avoir un garage. Elle posséde 4 chambres, dont une suite parentale. Les commerces (boulangerie, pharmacie,médecin,boucherie,etc...) et le centre du village sont accessibles à pied ainsi que le tramway. Il est également très facile de se rendre aux plages de La Grande Motte, Carnon, Palavas et d'aller dans le centre ville de Montpellier. Autres avantage, l'Aéroport et la gare sont accessibles rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Romain COTTET MOINE 06 28 94 26 69, SAS CAPI 3402 2016 000 005 429 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855422)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pérols que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pérols enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 765 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 730 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Pérols (34470), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 485 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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