Vente Maison 845 000 € Pérols (34470)
- 152 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 559 €/m²
488 m²
NC
XB-323
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102857
3
5 559 €/m²
488 m²
NC
Pérols (34470)
PEROLS - CENTRE- BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette magnifique maison moderne et haut de gamme, très récente, d'une surface de 152 m² environ avec dépendance et piscinable (permis accordé). Implantée sur une parcelle de 500 m2 la maison dispose en RDC d'un espace de vie de plus de 70 m2 avec double séjour et cuisine US. Le charme opère dès l'entrée et l'espace est idéal pour des soirées en famille ou entre amis, l'ilot centrale peut accueillir jusqu'à 16 convives en étant totalement à l'aise. Egalement en RDC, 2 suites parentales, un wc invités, un cellier et un grand garage de 26 m2. A l'étage et avec une entrée indépendante, découvrez un très beau T2 entièrement équipé avec séjour cuisine US, suite parentale et une magnifique surprise : ROOF TOP avec vue sur les toits du village. IMPORTANT : il est possible de réunir la maison au T2 de façon très simple car l'ouverture a été prévue et uniquement fermée par une cloison en placo.
La maison dispose de tout le confort attendu : La cuisine est entièrement équipée, double vitrage avec volets électriques BSO, climatisation réversible gainable avec régulation pièce par pièce, cumulus thermodynamique, borne de recharge pour véhicule électrique.Contact Xavier : 06 02 17 22 40 - RCS Montpellier 831 872 304- Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pérols que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pérols enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 845 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 806 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Pérols (34470), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 660 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000