Vente Maison 249 000 € Autignac (34480)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 490 €/m²
1 550 m²
NC
83402945
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098821
1
2 490 €/m²
1 550 m²
NC
Maison ancienne avec terrain
Cette maison spacieuse et très lumineuse dispose d'un patio à côté du salon, d'une terrasse à l'étage avec des vues panoramiques et d'un jardin généreux avec des arbres et des arbustes méditerranéens. La surface habitable est d'environ 110 m2, sur un terrain de 1 550 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée et une charmante véranda. La cuisine et le salon sont ouverts et comprennent une cuisine bien équipée avec des appareils modernes, une salle à manger de 10,5 m2 et un salon de 25 m2 qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées.
À l'étage, vous trouverez un couloir, une chambre avec accès à une terrasse de 20 m2 offrant des vues panoramiques. Il y a également une chambre à coucher avec toilettes et lavabo, ainsi que deux autres chambres à coucher mesurant chacune un peu plus de 10 m2. Une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes complète cet étage.
Le jardin dispose de deux débarras, dont un avec son propre puits, et d'une dalle en béton pouvant accueillir une piscine hors sol. La propriété dispose d'un portail d'accès à la route et d'un parking privé. La maison est équipée d'un chauffage électrique, et dans le salon une clim et un poêle à fioul (GODIN).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Autignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Autignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.languedocpropertyfinders.com
- 17 Avenue De Castelnau
- Pézenas - 34120