Vente Maison 160 000 € Laurens (34480)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 455 €/m²
NC
NC
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13032234
3
1 455 €/m²
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Maison 4 pièces - 110 m²
34480 - SECTEUR LAURENS - MAISON 110M2 - 3 CHAMBRES - CHARME
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Saint-Geniès-de-Fontedit, pleine de caractère et d'authenticité.
Nichée dans l'Impasse du Four, cette maison ancienne , datant d'avant 1900, offre 110 m² de surface répartis sur 2 niveaux. L'exposition ouest confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre chaleureux et accueillant.
Au 1er …
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laurens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laurens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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