Vente Terrain 20 000 € Laurens (34480)
- 10 360 m²
2 €/m²
NC
NC
15/02/2024
21/05/2024
3 mois
12720286
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2 €/m²
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Terrain de 10360m² laurens proche beziers
Situé entre Magalas et Laurens, ce terrain agricole d'une superficie de 10 360 m² représente une opportunité idéale pour les activités d'exploitation. Composé de cinq parcelles attenantes, ce terrain offre un beau potentiel grâce à sa topographie légèrement en dénivelé qui favorise une utilisation optimale du sol. De plus, sa localisation stratégique près d'une route secondaire et d'un chemin de terre facilite l'accès et les déplacements. Ce terrain se trouve en Zone A, classé dans une zone de richesse économique où les terrains sont réservés à l'exploitation agricole, à l'élevage ainsi qu'à l'exploitation des ressources du sous-sol et de la forêt. Cette classification offre aux futurs acquéreurs la garantie d'un environnement propice à une activité agricole productive et durable. L'emplacement paisible au cœur de la campagne ajoute à l'attrait de ce terrain, offrant une atmosphère tranquille et un cadre naturel enviable. La proximité avec les villes de Magalas et Laurens permet de profiter des commodités et services de ces localités dynamiques, tout en offrant un éloignement suffisant pour préserver l'intimité et la sérénité. En somme, ce terrain agricole de 10 360 m² à Laurens offre un environnement idéal pour les activités d'exploitation agricole, avec ses caractéristiques pratiques et sa localisation stratégique entre Magalas et Laurens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laurens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laurens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 17.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 20 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 18 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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