Vente Terrain 22 000 € Laurens (34480)
- 11 900 m²
2 €/m²
NC
NC
15/02/2024
21/05/2024
3 mois
12720285
NC
2 €/m²
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Terrain de 11900m² laurens proche beziers
Situé aux portes de Laurens, dans le charmant département de l'Hérault (34480), ce magnifique terrain agricole offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Niché en pleine campagne, ce terrain de 11900m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'une pinède et offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Son accès est facilité par un chemin de service entretenu, proche de la départementale 909. Laurens, où se trouve ce terrain, est une commune réputée pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé. Les habitants peuvent profiter d'un environnement calme et serein, propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le VTT ou encore l'équitation. De plus, la proximité de la pinède offre un environnement propice à la détente et à la relaxation. En ce qui concerne les commodités, Laurens bénéficie de tous les services essentiels à la vie quotidienne, tels que des commerces de proximité, un bureau de poste ainsi que des écoles. De plus, la commune est bien desservie par les transports en commun, permettant ainsi une facilité de déplacement vers les communes avoisinantes. En conclusion, ce terrain agricole de 11900m² à Laurens représente une opportunité rare pour les passionnés de nature et de tranquillité. Son emplacement privilégié, sa superficie généreuse et ses caractéristiques uniques en font un bien d'exception, idéal pour les projets agricoles ou pour ceux qui souhaitent créer leur propre havre de paix en pleine campagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain qui combine beauté naturelle et potentiel infini. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laurens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laurens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 16.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 22 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 19 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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