Vente Terrain 19 500 € Pouzolles (34480)
- 6 370 m²
3 €/m²
NC
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14/03/2024
21/05/2024
2 mois
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3 €/m²
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Terrain agricole de 6300m² avec reserve d'eau de pluie
SOUS OFFRE- Situé dans la charmante commune de Pouzolles (34480), ce terrain de 6370 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme et sérénité. Profitez de l'environnement campagnard paisible, tout en restant à proximité des commodités du village. Cette parcelle, exposée plein sud, est facilement accessible en voiture, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ce terrain, d'une surface de 6300 m², est classé Naturel et actuellement recouvert d'herbe, agrémenté par de magnifiques pins ajoutant une touche de charme naturel. Vous y trouverez également un cabanon en dur non cadastré ainsi qu'une réserve d'eau de pluie enterrée, constituant des atouts supplémentaires. Avec une légère pente, ce terrain offre de multiples possibilités pour réaliser votre projet. N'attendez plus pour faire de ce coin de paradis votre prochain investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pouzolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pouzolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 18.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 19 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 17 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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