Vente Terrain 129 900 € Puissalicon (34480)
- 1 427 m²
91 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098817
NC
91 €/m²
NC
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Terrain pour investisseurs, viabilité en 2026
Situé à Puissalicon , ce terrain avec une vue imprenable vous offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre paisible de campagne. Appréciée pour son ambiance calme et authentique, cette commune est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Malgré son caractère rural, ce village reste proche de toutes commodités. Ce terrain constructible mais non viabilisé va intéresser, des investisseurs, des accrocs aux bons plans, des futurs propriétaires patients, des personnes voulant capitaliser dans la terre pour leurs enfants ou petits-enfants, en effet, la futur maison de vos rêves ne pourra se réaliser qu' en 2026. Les travaux d' aménagement du réseau d' eau potable sera terminé fin 2025. Profitez rapidement de ce prix attractif qui vous permettra dans un an et demi de réaliser la maison de vos rêves, vu l' économie que vous aurez fait sur le terrain. Alors, n' attendez plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puissalicon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puissalicon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puissalicon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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