Vente Maison 268 000 € Murviel-lès-Béziers (34490)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 577 €/m²
770 m²
NC
844187
21/04/2024
18/05/2024
29 jour
13040257
3
2 577 €/m²
770 m²
NC
A vendre maison rénovée 104 m² à murviel les beziers
???? Proche MURVIEL LES BÉZIERS, charmante maison à Causses-et-Veyran, près du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc ???? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE pour une expérience immersive, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure avant même de la visiter en personne
????️ Environ 104 m² sur 770 m² de terrain
????️ Séjour avec cheminée, exposition SO
????️ Cuisine neuve séparée, complétée par un espace buanderie
????️ 1Espace parental au rez-de-chaussée (chambre, salle d'eau neuve, WC séparé)
???? 2 chambres à l'étage + salle d'eau neuve
???? 1 Mezzanine (espace bureau, bibliothèque, coin nuit d'appoint...)
???? Garage avec porte motorisée
???? Grand jardin, avec 2 puits, offrant un espace verdoyant idéal pour se détendre et se divertir, avec la possibilité d'y installer une piscine pour des moments de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été
???? Contactez-moi pour une visite guidée dès aujourd'hui !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844187)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Murviel-lès-Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Murviel-lès-Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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