Vente Maison 49 000 € Murviel-lès-Béziers (34490)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
613 €/m²
NC
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29/04/2024
02/06/2024
1 mois
13074802
2
613 €/m²
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Maison - 80m² - 3 Pièces
Nous étudierons toute proposition.
Cette maison de village en pierre est vendue en l'état, sous arrêté de péril. Des travaux importants sont nécessaires.
Elle offre un cadre de vie authentique et un potentiel intéressant pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation.
La maison propose une surface habitable de 80 m² et dispose d'un sous-sol de 28 m².
Elle est répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Entrée, local de rangement.
Premier étage : Cuisine, séjour, WC séparés.
Deuxième étage : Palier, deux chambres, salle de bain et un deuxième WC.
Un sous-sol de 28 m²
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Murviel-lès-Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Murviel-lès-Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 44 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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