Vente Maison 230 000 € Murviel-lès-Béziers (34490)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 527 €/m²
175 m²
NC
1497496
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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3
2 527 €/m²
175 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 91 m² à murviel-lès-béziers (34490)
iad France - Virginie Marti vous propose : ***VILLA NEUVE R+1 de 91m², SALON-SALLE A MANGER 40m², 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS AMENAGES, DOUCHE A L'ITALIENNE, 2 WC, GARAGE ISOLE ET CARRELE. ***
Maison construite en 2023 de 91 m² en R+1, sur une parcelle de 171 m² avec garage carrelé et isolé. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un lumineux salon- salle à manger de 40 m² donnant sur un jardin clos avec belle terrasse carrelée. La cuisine ouverte est à aménager selon votre goût.
Vous trouverez également un WC.
A l'étage 3 chambres avec placards parfaitement aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette .
Les prestations sont de qualités et au goût du jour ( WC suspendu, cumulus thermodynamique, climatisation au RDC et à l'étage, convecteurs d'appoint dans les chambres, menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques télécommandés, radiateur sèche-serviettes, etc, ...)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Murviel-lès-Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Murviel-lès-Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Murviel-lès-Béziers (34490), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 865 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 227 200 €, et celle la plus chère, qui est de 269 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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