Vente Appartement 215 000 € Béziers (34500)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
1 514 €/m²
NC
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11/04/2024
02/06/2024
1 mois
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1 514 €/m²
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Magnifique appartement 142m² - t5 - quartier des halles
Situé en face des halles, dans un endroit les plus prisés de Béziers, ce quartier dynamique est à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement spacieux et lumineux rénové avec beaucoup de gout, en gardant le charme de l'ancien, comme les tomettes au sol, les poutres apparentes, mais dont l'ensemble reste moderne. Il est composé : d'une entrée, un couloir qui dessert une salle d'eau refaite récemment, une grande pièce vue sur ce magnifique monument, les halles en rénovation, une cuisine semi ouverte, un escalier vous amène dans une grande chambre avec ses velux qui illuminent celle-ci et deux autres chambres avec placard. Cet appartement est circulaire, très bien agencé. Les plus : double vitrage, clim, seul aux dernières étage, pas de travaux à effectuer dans la copropriété, tout à déjà était fait, façade, partie commune, interphone. Si vous êtes amoureux de l'ancien avec toutes les fonctionnalités modernes , ce bien est pour vous. Demander la visite virtuelle. DPE en cours Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 186 900 € et son prix moyen au m² est de 1 036 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 236 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 036 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 036 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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