Vente Appartement 67 000 € Béziers (34500)
- 35 m²
- 1 Pièce(s)
1 914 €/m²
NC
NC
1500949
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13138737
NC
1 914 €/m²
NC
NC
Studio 1 pièce de 35 m² à béziers (34500)
iad France - Marie Andreu vous propose : Charmant Studio de 35 m² dans une Résidence Paisible à Beziers, avec 2 balcons. Idéalement situé, ce studio offre un espace de vie confortable dans un quartier recherché de Beziers. Avec ses 35 m² bien agencés, cette propriété représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d’un premier chez-soi.
Points forts :
•Emplacement privilégié : Niché au cOEur de Beziers, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce studio bénéficie d’une localisation idéale pour une vie urbaine pratique.
•Luminosité : Les grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant ainsi un espace lumineux et accueillant.
•Résidence sécurisée : Profitez de la tranquillité d’esprit offerte par une résidence sécurisée.
•Aménagement fonctionnel : Chaque centimètre de cet espace a été optimisé pour offrir un confort maximal, avec une kitchenette équipée, un coin salon confortable et une salle de bains.
•Investissement locatif : Ce studio représente également une opportunité d’investissement attrayante, étant actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en décembre 2024, offrant ainsi un revenu locatif stable jusqu’à cette date.
Commodités à proximité : •Transports en commun : Arrêts de bus facilitant les déplacements quotidiens.
•Commerces et restaurants : Une variété de boutiques, de restaurants et de cafés se trouvent à proximité immédiate, offrant un large éventail d’options pour la vie quotidienne.
•Éducation : Des écoles primaires et secondaires réputées sont accessibles à pied, ainsi que l'université et la médiathèque.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un studio confortable dans l’un des quartiers les plus prisés de Beziers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.67 € par mois (soit 1244 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 67 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 970 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 87 228 € et son prix moyen au m² est de 2 190 €/m².
L'écart de prix est de 59 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 59 950 €, et celle la plus chère, qui est de 119 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 975 €/m², et la plus chère, qui est de 2 975 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0