Vente Appartement 121 000 € Béziers (34500)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
2 051 €/m²
NC
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TAPP521019
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13097771
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2 051 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 59m²
VENTE d'un appartement F3 (59 m²) à Béziers - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS Notre agence CITYA RIVE GAUCHE BEZIERS est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 59 m² à vendre à Béziers (34500). Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, il y a également une climatisation.
Une terrasse de 6 m² de surface vient agrémenter cet appartement.
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Béziers à proximité. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un tennis, deux théâtres et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries et quatre poissonneries.
L'appartement est vendu loué.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 108 727 € et son prix moyen au m² est de 1 722 €/m².
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 162 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 467 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 467 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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