Vente Appartement 125 000 € Béziers (34500)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 083 €/m²
NC
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21/05/2024
01/06/2024
13 jour
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Appartement 3 pièces de 60 m² à béziers (34500)
iad France - Hakima Noel vous propose : Appartement lumineux T3 à Béziers - Opportunité à Saisir!
Parfaitement conçu pour votre confort, cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Située à 15 mins des plages, à 5 minutes du centre-ville de Béziers, la résidence est implantée dans le nouveau quartier « écologique » de la Courondelle dans lequel se trouve un groupe scolaire, une crèche, une maison de retraite, un parc de loisirs et des commerces de proximité.
Vous profiterez des avantages de la proximité de l'hyper-centre tout en étant dans un quartier préservé et paysager, bénéficiant d'infrastructures utiles.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : Environ 60 m²
Descriptif intérieur : 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc séparé, une cuisine semi équipée
Emplacement : au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 3 étages
Stationnement : Place de parking privée
Extérieur :Belle Terrasse avec vue dégagée
Commodités : Commerces essentiels à proximité immédiate de la résidence
État : Aucun travaux à prévoir, appartement en très bon état
Prestations : Capteurs solaires pour eau chaude sanitaire et chauffage individuel centralisé gaz
Avantages :
Investissement : Loyer autour de 650€/mois HC
Primo-Accédant : Idéal pour un premier achat immobilier
Vendu vide, libre de toute occupation : Laissez libre cours à votre imagination pour aménager votre nouvel espace
Ne manquez pas cette opportunité, et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.67 € par mois (soit 2180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 106 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 73 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 167 671 € et son prix moyen au m² est de 3 136 €/m².
L'écart de prix est de 139 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 238 800 €.
L'écart du prix au m² est de 3 629 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 629 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0