Vente Appartement 199 000 € Béziers (34500)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 262 €/m²
NC
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3414847930
30/03/2024
28/05/2024
2 mois
12943470
2
3 262 €/m²
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Appartement 59.60m², 3 pièces, beziers
SANTONISSIMO - Situé à 5 minutes à pied de la gare de BEZIERS, ainsi que du POLYGONE et des célèbres ALLEES PAUL RIQUET, laissez-moi vous présenter ce superbe appartement Prenez lascenseur et découvrez 61 m² de pur bonheur. Deux chambres donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, un salon lumineux, une cuisine neuve et une salle deau à litalienne vous attendent.
Le bien a été construit avec les normes RT 2012, pour une économie dEnergie certaine.
Deux stores banne ont été installés pour pouvoir lézarder sur la terrasse au calme.
Un garage en sous-sol avec cave peut compléter ce bien exceptionnel pour un prix de 35 000 euros.
Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 107 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Béziers (34500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 221 € et son prix moyen au m² est de 3 222 €/m².
L'écart de prix est de 140 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 700 €.
L'écart du prix au m² est de 95 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 738 €/m², et la plus chère, qui est de 3 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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